< Ponuka nehnuteľností
Dvojizbový mezonet s výhľadom na hory v novostavbe bez poplatku za údržbu
Bansko

Popis

Dvojizbový mezonet s výhľadom na hory v novostavbe bez poplatku za údržbu – Bansko, ulica Nayden Gerov

Na predaj ponúkame jedinečný dvojizbový mezonet v novostavbe, ktorá sa nachádza priamo pri lyžiarskej oblasti na ulici Nayden Gerov v Bansku.
Tento projekt je výnimočný tým, že nemá poplatok za údržbu, čo výrazne znižuje ročné náklady a robí ho mimoriadne atraktívnym pre osobné bývanie aj investíciu.

⸻

Najvyššie poschodie, východná orientácia a nádherné výhľady

Apartmán sa nachádza na najvyššom poschodí, orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo a krásny pohľad na panorámu hôr.
Vďaka vyvýšenej polohe ponúka čistý, nerušený výhľad na pohorie Pirin a časť masívu Rila.

⸻

Dvojúrovňová dispozícia – praktická, svetlá a moderná

Prvé podlažie:
• malá vstupná hala
• obývacia izba s priestorom pre kuchynskú časť
• výstup na balkón s výhľadom na hory
• spálňa
• kúpeľňa s moderným vybavením

Druhé podlažie:
• priestranná druhá spálňa
• veľký šatník, ideálny na dlhodobé bývanie

Byt sa predáva kompletne dokončený – stačí priniesť nábytok.
Interiér zahŕňa:
• dvere
• laminátové podlahy
• dlažbu
• plne vybavené kúpeľne
• pripravené rozvody pre kuchynskú linku

Každý apartmán má samostatné meranie energie (ČEZ) aj vody (VIK).
Pri kúpe sa prevádza aj podiel na pozemku, na ktorom je budova postavená.

⸻

Budova s výnimočnými spoločnými priestormi

Novostavba pozostáva z 20 apartmánov, z ktorých každý má krásny výhľad na Pirin alebo Rilu.
Majitelia majú k dispozícii:
• zariadenú spoločenskú miestnosť so sedením a barom
• saunu
• spoločné priestory vhodné na stretnutia a oddych

Výhodou je aj možnosť spojiť dva susedné apartmány a vytvoriť väčší mezonet alebo priestranný trojizbový byt.

⸻

Skvelá dostupnosť – všetko na dosah

V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
• potraviny
• reštaurácie
• kaviarne
• fitness centrá
• hotely s bazénmi

Do oblasti Svätý Ivan s krásnou priehradou Krinets a celoročnou rybou reštauráciou sa dostanete autom za 5 minút alebo príjemnou 40-minútovou prechádzkou.

⸻

Výborná investičná príležitosť

Tento mezonet je vhodný na:
• trvalé bývanie
• rekreačné pobyty
• krátkodobý prenájom turistom
• dlhodobý prenájom

Je to jedna z mála novostavieb v Bansku bez poplatku za údržbu, čo výrazne zvyšuje návratnosť investície.

⸻

Bansko – moderné lyžiarske centrum s neustále rastúcou hodnotou
• 70 km tratí
• špičkové lanovky
• golf, wellness, turistika
• nízke prevádzkové náklady
• celoročná obsadenosť
• výhodnejšie ceny ako na Slovensku
• rastúca popularita medzi zahraničnými investormi

Pre slovenského kupujúceho je to veľká príležitosť získať mezonet v zaujímavej lokalite, ktorá bude v najbližších rokoch ešte rásť.

Bansko – zimný klenot Európy. Fenomén, ktorý Slováci objavujú až teraz.

Luxus ako v Alpách. Ceny ako z minulého storočia. A len 8 hodín autom od Bratislavy.

Predstavte si, že ráno stojíte na pláži Zlatých Pieskov pri východe slnka…
a o niekoľko hodín neskôr už dýchate ostrý horský vzduch v Bansku pod vrcholmi Pirinu.
Príroda tu nie je krásna. Je panenská. Nedotknutá. Silná.

A Bansko? To nie je len ďalšie lyžiarske stredisko.
To je fenomén Európy.
Miesto, ktoré zažíva najvyšší nárast záujmu za posledné roky – turisticky aj investične.

⸻

75 kilometrov tratí svetovej úrovne

Zjazdovky, ktoré by ste čakali v talianskych, švajčiarskych či francúzskych Alpách:
• trate pre profi lyžiarov,
• rekreačné svahy pre rodiny,
• carvingové diaľnice,
• freeride zóny v panenských lesoch,
• moderné lanovky, zasnežovanie, infraštruktúra, servis.

Bansko je ako Alpy za štvrtinové ceny.
A to bez kompromisov.

⸻

Dostupnosť? Najlepšia zo všetkých zimných destinácií.

Zo Slovenska sa sem dostanete rýchlejšie než do mnohých rakúskych rezortov.
• Autom z Bratislavy: 8 hodín po diaľnici (cez Srbsko – bez stresu, krásny úsek).
• Lietadlom z Bratislavy denne priamo do Sofie.
• Zo Sofie do Banska je to už len približne 1,5–2 hodiny autom.

Je to ako ísť do Vysokých Tatier – len s oveľa vyššou kvalitou, lacnejšími službami a luxusom, ktorý si môže dovoliť každý.

⸻

Luxusné hotely, apartmány, spa rezorty

Bansko má niečo, čo slovenské Tatry nikdy ponúknuť nebudú:
nekonečný priestor, nízke ceny, vysoký štandard a služby na úrovni západnej Európy.

V Bansku nájdete:
• 5⭐ hotely,
• veľkolepé SPA centrá,
• moderné rezorty,
• obrovské wellnessy,
• neskutočne kvalitné reštaurácie,
• autentické taverne, ktoré nie sú turistickým gýčom.

A tie ceny?
Dáte si večeru v centre v top reštaurácii.
Cena? 10 €.

Áno, dobre čítate.

⸻

Budúcnosť Banska: boom, ktorý ešte len začína

Zimná sezóna je len začiatok.
Serdika Bulgaria už kupuje pozemky, pripravuje developerské projekty, moderné apartmány a luxusné zruby.

To, čo tu vznikne, bude rezort na úrovni Álp, ale 3–4× lacnejší.

Zatiaľ čo v Rakúsku stojí apartmán 350 000 – 600 000 €,
v Bansku za tú istú kvalitu zaplatíte 70 000 – 150 000 €.
A v niektorých prípadoch ešte menej.

Toto nie je marketing.
Toto je realita.
Toto je nový životný štýl.

⸻

Perla bulharských hôr

Bansko nie je len lyžovanie.
Je to miesto, kde chce človek zostať žiť.
Ticho. Voľnosť. Priestor.
A potenciál, ktorý dnes nemá obdobu v celej Európe.

Serdika Bulgaria posúva hranice toho, čo si Slovák predstaví pod slovami:
zima – zážitok – investícia.