< Ponuka nehnuteľností
Rozsiahly regulovaný pozemok (UPI) len 200 metrov od lanovky – Bansko
Bansko

Popis

Rozsiahly regulovaný pozemok (UPI) len 200 metrov od lanovky – Bansko, hlavný mestský okruh

Na predaj ponúkame mimoriadne atraktívny regulovaný stavebný pozemok (UPI) s rozlohou 822 m², ktorý sa nachádza iba 200 metrov od lyžiarskeho vleku v Bansku.
Ide o jednu z najvzácnejších a najvyhľadávanejších lokalít – priamo na hlavnom okruhu mesta, pod známou reštauráciou Suvorov, s ideálnym prístupom a širokým investičným využitím.

⸻

Výborná dostupnosť a inžinierske siete v okolí

Pozemok má približne 20 metrov priečelia priamo na asfaltovú cestu, čo výrazne uľahčuje výstavbu aj budúci prístup.

V bezprostrednom okolí sú dostupné všetky hlavné inžinierske siete:
• vodovod
• kanalizácia
• plynovod s možnosťou okamžitého pripojenia
• elektrická prípojka v dosahu

Lokalita je urbanizovaná, bezpečná a vhodná na celoročné využitie.

⸻

Možnosti výstavby – bývanie aj komerčné projekty

Pozemok je ideálny pre:
• rodinný dom,
• rekreačný dom,
• menší apartmánový dom / družstvo,
• komerčné objekty,
• reštauráciu alebo menší horský penzión.

Vďaka hlavnej polohe v meste je tu výnimočný potenciál pre obchodné priestory, prenájmové jednotky aj mixed-use projekt.

⸻

Exkluzívna poloha – pri vleku, pri centre, pri turistoch

Lokalita do 200 metrov od lanovky patrí v Bansku medzi najcennejšie:
• vysoká návštevnosť počas celej zimnej sezóny,
• stabilný príjem z prenájmu alebo komerčných prevádzok,
• rýchle zhodnotenie investície,
• nepretržitý pohyb turistov aj mimo sezóny (wellness, golf, reštaurácie, letné podujatia).

Pozemky v tejto zóne sa objavujú na trhu len výnimočne a miznú veľmi rýchlo.

⸻

Bansko – rastúca hodnota a obrovský dopyt po nehnuteľnostiach pri vleku
• 70 km profesionálnych tratí
• najznámejšie zimné stredisko v Bulharsku
• celoročný turizmus
• blízkosť golfového ihriska a prírody
• rastúca cena stavebných pozemkov
• nízke náklady na výstavbu a prevádzku

Pre slovenského investora je toto miesto výnimočnou príležitosťou – kombinácia polohy pri lanovke, regulovaného pozemku a dostupných sietí je investičná rarita.

Bansko – zimný klenot Európy. Fenomén, ktorý Slováci objavujú až teraz.

Luxus ako v Alpách. Ceny ako z minulého storočia. A len 8 hodín autom od Bratislavy.

Predstavte si, že ráno stojíte na pláži Zlatých Pieskov pri východe slnka…
a o niekoľko hodín neskôr už dýchate ostrý horský vzduch v Bansku pod vrcholmi Pirinu.
Príroda tu nie je krásna. Je panenská. Nedotknutá. Silná.

A Bansko? To nie je len ďalšie lyžiarske stredisko.
To je fenomén Európy.
Miesto, ktoré zažíva najvyšší nárast záujmu za posledné roky – turisticky aj investične.

⸻

75 kilometrov tratí svetovej úrovne

Zjazdovky, ktoré by ste čakali v talianskych, švajčiarskych či francúzskych Alpách:
• trate pre profi lyžiarov,
• rekreačné svahy pre rodiny,
• carvingové diaľnice,
• freeride zóny v panenských lesoch,
• moderné lanovky, zasnežovanie, infraštruktúra, servis.

Bansko je ako Alpy za štvrtinové ceny.
A to bez kompromisov.

⸻

Dostupnosť? Najlepšia zo všetkých zimných destinácií.

Zo Slovenska sa sem dostanete rýchlejšie než do mnohých rakúskych rezortov.
• Autom z Bratislavy: 8 hodín po diaľnici (cez Srbsko – bez stresu, krásny úsek).
• Lietadlom z Bratislavy denne priamo do Sofie.
• Zo Sofie do Banska je to už len približne 1,5–2 hodiny autom.

Je to ako ísť do Vysokých Tatier – len s oveľa vyššou kvalitou, lacnejšími službami a luxusom, ktorý si môže dovoliť každý.

⸻

Luxusné hotely, apartmány, spa rezorty

Bansko má niečo, čo slovenské Tatry nikdy ponúknuť nebudú:
nekonečný priestor, nízke ceny, vysoký štandard a služby na úrovni západnej Európy.

V Bansku nájdete:
• 5⭐ hotely,
• veľkolepé SPA centrá,
• moderné rezorty,
• obrovské wellnessy,
• neskutočne kvalitné reštaurácie,
• autentické taverne, ktoré nie sú turistickým gýčom.

A tie ceny?
Dáte si večeru v centre v top reštaurácii.
Cena? 10 €.

Áno, dobre čítate.

⸻

Budúcnosť Banska: boom, ktorý ešte len začína

Zimná sezóna je len začiatok.
Serdika Bulgaria už kupuje pozemky, pripravuje developerské projekty, moderné apartmány a luxusné zruby.

To, čo tu vznikne, bude rezort na úrovni Álp, ale 3–4× lacnejší.

Zatiaľ čo v Rakúsku stojí apartmán 350 000 – 600 000 €,
v Bansku za tú istú kvalitu zaplatíte 70 000 – 150 000 €.
A v niektorých prípadoch ešte menej.

Toto nie je marketing.
Toto je realita.
Toto je nový životný štýl.

⸻

Perla bulharských hôr

Bansko nie je len lyžovanie.
Je to miesto, kde chce človek zostať žiť.
Ticho. Voľnosť. Priestor.
A potenciál, ktorý dnes nemá obdobu v celej Európe.

Serdika Bulgaria posúva hranice toho, čo si Slovák predstaví pod slovami:
zima – zážitok – investícia.