< Ponuka nehnuteľností
Regulovaný stavebný pozemok v tichej časti starého mesta – Bansko
Bansko

Popis

Regulovaný stavebný pozemok v tichej časti starého mesta – Bansko, 486 m²

Na predaj ponúkame veľmi atraktívny regulovaný pozemok (UPI) s rozlohou 486 m², ktorý sa nachádza na pokojnej ulici v starom meste Bansko.
Lokalita je známa svojím tradičným charakterom, tichom a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Pozemok je orientovaný na juh a má priamy prístup z asfaltovej cesty.

⸻

Ideálne parametre na výstavbu – výborné zastavovacie možnosti

Pozemok má schválené nasledovné konštrukčné ukazovatele:
• Hustota: 50 %
• KINT (koeficient intenzity výstavby): 1,2
• Maximálna výška rímsy: 10 m
• Úprava krajiny: 40 %

Tieto parametre umožňujú výstavbu pohodlného rodinného domu, prípadne menšieho mestského projektu s dostatkom exteriérového priestoru.

⸻

Všetky inžinierske siete v dosahu

Pozemok sa nachádza v klasickej obytnej štvrti s kompletnou infraštruktúrou:
• elektrina
• voda
• kanalizácia

Vďaka tomu je výstavba jednoduchšia a finančne menej náročná.

⸻

Možnosti využitia – rodinný dom v tradičnej časti mesta

Pozemok je ideálny na výstavbu:
• rodinného domu,
• menšieho mestského sídla s dvoma podlažiami a podkrovím,
• prípadne rekreačného bývania pre celoročné využitie.

Pokojná ulica, juhovýchodná orientácia a blízkosť centra robia z tejto lokality výnimočné miesto pre bývanie.

⸻

Staré mesto Bansko – tradícia, ticho a hodnotná investícia

Táto časť Banska patrí medzi najvyhľadávanejšie oblasti pre ľudí, ktorí hľadajú:
• autentickú balkánsku architektúru,
• pokoj, bezpečie a komunitnú atmosféru,
• rýchlu dostupnosť do historického centra,
• zaujímavé pozemky so stabilnou hodnotou.

Pozemky v starom meste sú limitované a len zriedka sa objavujú na predaj – ide o lokalitu so stálym dopytom a rastúcou investičnou hodnotou.

Bansko – zimný klenot Európy. Fenomén, ktorý Slováci objavujú až teraz.

Luxus ako v Alpách. Ceny ako z minulého storočia. A len 8 hodín autom od Bratislavy.

Predstavte si, že ráno stojíte na pláži Zlatých Pieskov pri východe slnka…
a o niekoľko hodín neskôr už dýchate ostrý horský vzduch v Bansku pod vrcholmi Pirinu.
Príroda tu nie je krásna. Je panenská. Nedotknutá. Silná.

A Bansko? To nie je len ďalšie lyžiarske stredisko.
To je fenomén Európy.
Miesto, ktoré zažíva najvyšší nárast záujmu za posledné roky – turisticky aj investične.

⸻

75 kilometrov tratí svetovej úrovne

Zjazdovky, ktoré by ste čakali v talianskych, švajčiarskych či francúzskych Alpách:
• trate pre profi lyžiarov,
• rekreačné svahy pre rodiny,
• carvingové diaľnice,
• freeride zóny v panenských lesoch,
• moderné lanovky, zasnežovanie, infraštruktúra, servis.

Bansko je ako Alpy za štvrtinové ceny.
A to bez kompromisov.

⸻

Dostupnosť? Najlepšia zo všetkých zimných destinácií.

Zo Slovenska sa sem dostanete rýchlejšie než do mnohých rakúskych rezortov.
• Autom z Bratislavy: 8 hodín po diaľnici (cez Srbsko – bez stresu, krásny úsek).
• Lietadlom z Bratislavy denne priamo do Sofie.
• Zo Sofie do Banska je to už len približne 1,5–2 hodiny autom.

Je to ako ísť do Vysokých Tatier – len s oveľa vyššou kvalitou, lacnejšími službami a luxusom, ktorý si môže dovoliť každý.

⸻

Luxusné hotely, apartmány, spa rezorty

Bansko má niečo, čo slovenské Tatry nikdy ponúknuť nebudú:
nekonečný priestor, nízke ceny, vysoký štandard a služby na úrovni západnej Európy.

V Bansku nájdete:
• 5⭐ hotely,
• veľkolepé SPA centrá,
• moderné rezorty,
• obrovské wellnessy,
• neskutočne kvalitné reštaurácie,
• autentické taverne, ktoré nie sú turistickým gýčom.

A tie ceny?
Dáte si večeru v centre v top reštaurácii.
Cena? 10 €.

Áno, dobre čítate.

⸻

Budúcnosť Banska: boom, ktorý ešte len začína

Zimná sezóna je len začiatok.
Serdika Bulgaria už kupuje pozemky, pripravuje developerské projekty, moderné apartmány a luxusné zruby.

To, čo tu vznikne, bude rezort na úrovni Álp, ale 3–4× lacnejší.

Zatiaľ čo v Rakúsku stojí apartmán 350 000 – 600 000 €,
v Bansku za tú istú kvalitu zaplatíte 70 000 – 150 000 €.
A v niektorých prípadoch ešte menej.

Toto nie je marketing.
Toto je realita.
Toto je nový životný štýl.

⸻

Perla bulharských hôr

Bansko nie je len lyžovanie.
Je to miesto, kde chce človek zostať žiť.
Ticho. Voľnosť. Priestor.
A potenciál, ktorý dnes nemá obdobu v celej Európe.

Serdika Bulgaria posúva hranice toho, čo si Slovák predstaví pod slovami:
zima – zážitok – investícia.