< Nehnuteľnosti
Kompletne zrekonštruovaný dvojposchodový dom s 5 spálňami, dvoma terasami a dvorom – Dobrinište
Bansko

Popis

Kompletne zrekonštruovaný dvojposchodový dom s 5 spálňami, dvoma terasami a dvorom – Dobrinište, v tichej lokalite pri Pirine

Na predaj ponúkame krásne zrekonštruovaný, priestranný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti mestečka Dobrinište, len pár minút od centra a od známeho termálneho kúpeľného komplexu.
Dom stojí na upravenom pozemku 280 m², v tichej asfaltovej ulici s nádhernými výhľadmi na hory.

Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, rekreačné bývanie aj prenájom, s ideálnym spojením komfortu, priestoru a prírodného prostredia.

⸻

Upravený pozemok, altánok, garáž a krásne výhľady priamo z dvora

Pozemok je kompletne upravený, udržiavaný a ponúka množstvo možností využitia.

Na dvore sa nachádza:
• veľký drevený altánok / gril, ideálny na rodinné posedenia,
• nekrytá vnútorná garáž (možnosť zastrešenia),
• upravené plochy s výhľadmi priamo na masív pohoria Pirin.

Atmosféra dvora je pokojná, súkromná a s nádherným prírodným pozadím.

⸻

Prízemie – kuchyňa, úložné priestory a multifunkčné miestnosti

Na prízemí sa nachádza:
• samostatná, plne vybavená kuchyňa,
• dve miestnosti, z ktorých:
• jedna slúži ako sklad,
• druhá má potenciál premeniť sa na spálňu, kanceláriu alebo hosťovskú izbu.

Toto podlažie poskytuje flexibilitu podľa potrieb rodiny či investora.

⸻

Prvé poschodie – tri zariadené spálne a veranda do dvora

Prvé poschodie tvorí nočná časť domu, v ktorej sa nachádzajú tri kompletne zariadené spálne.
• Jedna zo spální má priamy vstup na veľkú verandu a následne do dvora – veľký bonus pre pohodlie aj prenájom.

Každá miestnosť je svetlá, priestranná a vkusne zariadená.

⸻

Druhé poschodie – veľká obývacia izba s krbom, dubová kuchyňa a terasa s panoramatickým výhľadom

Vrcholom domu je veľká, vzdušná obývacia izba s vysokými drevenými stropmi a originálnym horským charakterom.

Nájdete tu:
• krb, ktorý vytvára teplo a atmosféru,
• kompletne vybavenú kuchyňu z masívneho dubového dreva,
• prístup na veľkú terasu s panoramatickým výhľadom na celý masív Pirinu.

Na tomto poschodí sa nachádza aj:
• štvrtá kompletne zariadená spálňa,
• veľká kúpeľňa.

Kombinácia výhľadov, priestoru a prírodných materiálov vytvára unikátnu atmosféru tradičného bulharského horského domu.

⸻

Technické výhody
• individuálne účty za vodu a elektrinu,
• masívna rekonštrukcia,
• kvalitné drevené prvky,
• dve veľké terasy,
• perfektná orientácia,
• potenciál pre investičné využitie.

⸻

Dobrinište – pokojné mesto s termálmi, blízko Banska

Dobrinište je vyhľadávané pre:
• termálne pramene a wellness,
• tichú atmosféru,
• pešiu dostupnosť do prírody,
• rýchlu dostupnosť do Banska (7–10 minút autom),
• zimné aj letné aktivity,
• nádhernú scenériu pohoria Pirin.

Dom v tejto lokalite je ideálny pre rodinu, investora aj turistický prenájom.

Bansko – zimný klenot Európy. Fenomén, ktorý Slováci objavujú až teraz.

Luxus ako v Alpách. Ceny ako z minulého storočia. A len 8 hodín autom od Bratislavy.

Predstavte si, že ráno stojíte na pláži Zlatých Pieskov pri východe slnka…
a o niekoľko hodín neskôr už dýchate ostrý horský vzduch v Bansku pod vrcholmi Pirinu.
Príroda tu nie je krásna. Je panenská. Nedotknutá. Silná.

A Bansko? To nie je len ďalšie lyžiarske stredisko.
To je fenomén Európy.
Miesto, ktoré zažíva najvyšší nárast záujmu za posledné roky – turisticky aj investične.

⸻

75 kilometrov tratí svetovej úrovne

Zjazdovky, ktoré by ste čakali v talianskych, švajčiarskych či francúzskych Alpách:
• trate pre profi lyžiarov,
• rekreačné svahy pre rodiny,
• carvingové diaľnice,
• freeride zóny v panenských lesoch,
• moderné lanovky, zasnežovanie, infraštruktúra, servis.

Bansko je ako Alpy za štvrtinové ceny.
A to bez kompromisov.

⸻

Dostupnosť? Najlepšia zo všetkých zimných destinácií.

Zo Slovenska sa sem dostanete rýchlejšie než do mnohých rakúskych rezortov.
• Autom z Bratislavy: 8 hodín po diaľnici (cez Srbsko – bez stresu, krásny úsek).
• Lietadlom z Bratislavy denne priamo do Sofie.
• Zo Sofie do Banska je to už len približne 1,5–2 hodiny autom.

Je to ako ísť do Vysokých Tatier – len s oveľa vyššou kvalitou, lacnejšími službami a luxusom, ktorý si môže dovoliť každý.

⸻

Luxusné hotely, apartmány, spa rezorty

Bansko má niečo, čo slovenské Tatry nikdy ponúknuť nebudú:
nekonečný priestor, nízke ceny, vysoký štandard a služby na úrovni západnej Európy.

V Bansku nájdete:
• 5⭐ hotely,
• veľkolepé SPA centrá,
• moderné rezorty,
• obrovské wellnessy,
• neskutočne kvalitné reštaurácie,
• autentické taverne, ktoré nie sú turistickým gýčom.

A tie ceny?
Dáte si večeru v centre v top reštaurácii.
Cena? 10 €.

Áno, dobre čítate.

⸻

Budúcnosť Banska: boom, ktorý ešte len začína

Zimná sezóna je len začiatok.
Serdika Bulgaria už kupuje pozemky, pripravuje developerské projekty, moderné apartmány a luxusné zruby.

To, čo tu vznikne, bude rezort na úrovni Álp, ale 3–4× lacnejší.

Zatiaľ čo v Rakúsku stojí apartmán 350 000 – 600 000 €,
v Bansku za tú istú kvalitu zaplatíte 70 000 – 150 000 €.
A v niektorých prípadoch ešte menej.

Toto nie je marketing.
Toto je realita.
Toto je nový životný štýl.

⸻

Perla bulharských hôr

Bansko nie je len lyžovanie.
Je to miesto, kde chce človek zostať žiť.
Ticho. Voľnosť. Priestor.
A potenciál, ktorý dnes nemá obdobu v celej Európe.

Serdika Bulgaria posúva hranice toho, čo si Slovák predstaví pod slovami:
zima – zážitok – investícia.